São Paulo Comissões
Primeiro evento da Comissão Imobiliária traz palestra sobre "Investimento Imobiliário e Gestão Patrimonial no Brasil"
O Brasil é um bom país para se investir? O que levar em conta no momento de adquirir um imóvel e quais os cuidados a se tomar em relação a regime de bens ou ao planejamento patrimonial?
📊 No primeiro evento da Comissão do Setor Imobiliário da CCIFB-SP, realizado em 5 de agosto, foram discutidos temas importantes sobre investimento imobiliário no Brasil. Philippe Carasse, sócio da Sole Capital, apresentou uma visão geral do cenário brasileiro comparado a outros países, destacando que o ambiente de investimentos é favorável devido ao perfil conservador do Legislativo e à segurança do sistema bancário. Ele mencionou que, apesar do risco Brasil, o cenário geral para investimentos é positivo.
🏠 Cristiane de Paula, da Estate Brazil, discutiu tendências do mercado imobiliário, ressaltando a atual facilidade de crédito e o poder de compra. Ela apontou que, mesmo após a reforma tributária, os impostos sobre patrimônio e renda no Brasil são relativamente baixos. Cristiane também destacou a importância da due diligence na aquisição de imóveis, para assegurar a regularidade da documentação e outros detalhes.
🏛️ A advogada Iana Pontes de Vieira abordou aspectos jurídicos do planejamento patrimonial, incluindo regimes de bens e sucessão. Ela explicou as regras brasileiras para divórcio e falecimento, e como se processa a partilha e divisão de herança entre cônjuges e herdeiros.
💰 Finalmente, o advogado Iure Pontes de Vieira falou sobre aspectos tributários, como o ITCMD e as alíquotas do Imposto de Renda. Ele comparou o cenário tributário brasileiro com o de outros países e sugeriu que criar uma holding para a gestão de imóveis pode ser vantajoso, facilitando a obtenção de crédito e reduzindo a tributação.
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